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Objektdaten · Bestand · Ausstattung
Ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus, dessen Hauptnutzung vollständig auf einer Ebene liegt.
Die Hauptnutzung liegt vollständig auf einer Ebene. Wohnen, Essen und Bibliothek bilden den großzügigen Mittelpunkt des Hauses.
| Wohnraum | 42,21 m² |
|---|---|
| Essplatz | 15,41 m² |
| Bibliothek | 23,74 m² |
| Schlafzimmer 1 | 11,78 m² |
| Schlafzimmer 2 | 14,42 m² |
| Küche | 11,07 m² |
| Flur | 2,77 m² |
| Diele | 14,72 m² |
| Windfang | 3,49 m² |
| Bad | 4,99 m² |
| Dusche | 2,59 m² |
| Terrasse 1, anteilig | 9,91 m² |
| Terrasse 2, anteilig | 3,00 m² |
| Wohnfläche gesamt | 160,01 m² |
Einzelangaben gemäß vorliegender Flächenaufstellung; Gesamtwohnfläche laut vorliegender Wohnflächenberechnung. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich.
Offene Blickachsen, helle Einbauten und präzise gesetzte Übergänge verbinden Wohnen, Essen und Garten. Die Fotostrecke folgt dieser räumlichen Choreografie und zeigt bewusst unterschiedliche Maßstäbe.
Die Übersicht beruht auf der aktuellen Aufstellung des Eigentümers. Technische Funktionen und Ausstattungsbestand sind im Rahmen einer Besichtigung beziehungsweise Dokumentenprüfung zu verifizieren. Die Aufzählung stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Vermittlung ist für Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 1,8 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Koch & Friends Immobilien.
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